Історія одного будинку
Працювали саме в такій послідовності – спочатку оздоблення, а потім монтаж вікон. Вагомою перевагою цього підходу є те, що ми отримуємо максимальну герметичність примикань, розриваємо мости холоду та монтуємо вікна вже після завершення оздоблення фасаду, стяжок та штукатурки.
Завдяки проєкту ми передбачили заздалегідь необхідні матеріали для оздоблення фасаду, усі вузли та примикання.
Стіни та цоколь частково декорували плиткою, частково пофарбували чи наносили декоративне покриття.
Якщо ви візьмете тепловізор та обстежите будівлю взимку, то побачите, що основні втрати тепла відбуваються через фундамент, навколо вікон та під дахом. Нагадаємо, що питання примикання даху до будинку ми вирішили за допомогою піни (див. етап «Монтаж даху»).
Щодо вікон то ми реалізували теплий монтаж. Під кожним вікном, яке починається від підлоги, ми змонтували цокольні планки. Вони розривають місток холоду та дають можливість влаштувати стяжки підлог до монтажу вікон.
З внутрішньої сторони вікон ми наклеїли гідроізоляційну стрічку, а на зовнішню частину приклеїли стійкий до ультрафіолету псул.
Вікна використовували пластикові, але топової серії. Товщина профілю 88 мм, склопакет 52 мм., ламінація плівкою з двох сторін (темна та світла), а рамка склопакета в чорному кольорі. В такому оздобленні вікна виглядають дорого: стильно і привабливо.
Мангал. Ми організували простору зону мангальної частини. Вона складається власне з мангалу та пічки на дровах. Усі поверхні оздоблено плиткою.
Пергола. Для зведення перголи використали бруси з модрини та монолітний полікарбонат товщиною 4 мм.
Навіс для автівок. Підшивку навісу для машин ми реалізували за допомогою OSB плити та пофарбували в колір фасаду. Чому навіс для автівки на наш погляд доцільніший за гараж ми писали у розділі «Будівельний проєкт будинку».
Балкони. Ми не є прихильниками проектування балконів у приватних будинках. Проте в цьому проєкті маленький балкон виник для збільшення площі котельні, а великий – по суті є дахом над мангальною частиною.
На маленькому балконі поклали тротуарну плитку товщиною 20 мм. На великому балконі влаштували гідроізоляцію за допомогою мембрани та змонтували терасну дошку.
Коли мова заходить про покриття на вулицю, то потрібно віддавати перевагу «плаваючим» матеріалам, а саме: терасна дошка, бруківка, або тротуарна плитка товщиною 20 мм. Покласти обраний вами матеріал можливо на дрібний щебінь, або опори. Причому дрібний щебінь буде суттєво дешевшим рішенням. Його ми й обрали при укладанні плитки на терасі.
Зробили гідроізоляцію навісу перед вхідними дверима. З тильної сторони будинку додали дашок, який також закриває місце, де зберігаються дрова. Це рішення виникло в процесі роботи і не було передбачено проєктом.
Організацію благоустрою ми розпочали ще на початкових етапах будівництва. Спочатку навели порядок у зеленій зоні. Далі – розмітили ділянку, проклали труби для поливу, змонтували поребрики та виконали планування землі. Після цього, зону, де передбачалося покриття бруківкою ми засипали грубим щебнем. Таким чином ми, по-перше, позбавились болота під ногами, а по-друге за зиму щебінь добре утрамбувався, тому згодом уникли просідань бруківки.
Стандартні електричні щити порошкового фарбування, досить скоро ржавіють, тому ми зробили на замовлення щит з нержавійки, що на нашу думку, дуже практичне рішення.
Змонтували бруківку, підібрану згідно проекту. Для обшивки огорожі використали бляху товщиною 0,6 мм з двостороннім фарбуванням. Зверніть увагу, що передня частина огорожі виконана у вигляді жалюзі, а бокові частини у вигляді штахет. Але є один нюанс. У нас ділянка має нахил 4 см на 1м, але бокові частини огорожі зроблені без сходинок. Ми вважаємо, що це дуже вдале рішення.
Висадили дерева та квіти, розкатали газон.
Змонтували каркасний басейн (не ідеальний варіант, але має право на життя). Розмістили дитячий майданчик.
Придумали будку для генератора та нарубали дрова.
Ось тепер ми завершили величезну частину в реалізації проекту. Втім, по переду не менш важливий етап – оздоблення інтер’єрів.
Оздоблення інтер’єрів – є великий і важливий об’єм роботи, під час якого і замовник, і виконавець мають добре розуміти один одного і мати спільне бачення майбутнього результату. Через це настійливо рекомендуємо брати активну участь у розробці дизайн-проєкту інтер’єру.
Завжди тримайте у фокусі думку, що саме вам надалі жити в цьому будинку, в цьому просторі і в цьому інтер’єрі. Допоможіть дизайнеру вжитися у проєкт: діліться з фахівцем своїм баченням, підберіть для нього інтер’єри, котрі вас надихають.
Пропрацюйте з дизайнером кожну деталь і тільки після того як усі рішення та візуалізації будуть влаштовувати вас, приступайте до роботи.
У нашому проєкті ми дотримувались стилю «мінімалізм», але в нашому, «фірмовому» виконанні.
Змонтували інсталяції, влаштували підігрів підлоги та стін. В нашому випадку, завдяки геотермальному насосу, ми реалізували низькотемпературну систему опалення.
Середня температура теплоносія в системі в опалювальний сезон становить 24-25 С˚ за температури повітря в приміщені 22-23 С˚.
В режимі охолодження температура в системі 18-19 С˚, а повітря в будинку 23-25 С˚. Звичайно, можливо налаштувати систему на інший температурний режим, однак вищезгадані показники цілком комфортні для усієї родини.
Щодо видатків. Потужність теплового насоса складає 14 кВт. Споживання електрики за рік в середньому складає 6 000 кВт/год. Це опалення, охолодження та нагрів води на дві окремих будівлі загальною площею 260 м2).
Провели електричні та слабострумні мережі. Хочемо наголосити, що за допомогою централі охоронної сигналізації нам вдалося реалізувати велику частину елементів розумного будинку, зокрема: віддалене відкриття воріт, віддалене та за таймером увімкнення світла, датчики затоплення, таймер та віддалене увімкнення глибинного насосу, таймер та віддалене увімкнення поливу газону, увімкнення бойлеру і техніки та інше.
